Jeżeli już chcemy wynająć mieszkanie, to pierwszym krokiem, jaki powinniśmy stworzyć, jest znalezienie stosownej oferty. Już na tym początkowym stadium możemy napotkać kilka trudności, bo rewelacyjne oferty wynajmu znikają wręcz w oka mgnieniu. Coś, co jeszcze dzisiaj jest dostępne, następnego dnia znika już bezpowrotnie, a my musimy zaczynać swoje szukania od nowa. Mieszkania do wynajęcia Ursus to bardzo ciężki kawałek rynku i w trakcie poszukiwania musimy mieć świadomość tego, że może to długo potrwać.
Kiedy już znajdziemy jakieś obowiązujące ogłoszenia i właściciele mieszkań umówią się z nami na ichniejszym oglądanie, przychodzi czas na oddzielenie ziarna od plew. Nie jest to wcale łatwe, bo w większości odpowiedź musimy dać szybko, a zorganizowanie paru wizyt w mieszkaniach powiedzmy w ciągu tygodnia, wymaga nie lada gimnastyki. Mieszkania Malichy w każdym momencie powinny być wybierane wedle standardu. Nie ma co kierować się niską ceną, no chyba że fundusze są bardzo ograniczone. Za każdym razem trzeba zwracać uwagę w głównej mierze na to, jak mieszkanie wygląda i czy będzie nam się w nim sympatycznie mieszkało. Powinniśmy również przyjrzeć się z uwagą zaprezentowanej nam umowie tak, żebyśmy nie zostali zmuszeni do czegoś, co mogłoby nam nie odpowiadać. Musimy przedtem zaznajomić się z tym, ile mieszkania Warszawa kosztują w danym rejonie tak, aby nie przepłacić. W każdym wypadku powinniśmy się również starać negocjować cenę tak, by finalnie zapłacić za mieszkanie mniej. Na samym końcu, gdy zdecydujemy się już na dokładnie określone mieszkanie, należy wyłącznie podpisać umowę.
